AI 부동산 영상 생성기

매물 사진은 이미 있습니다. 없는 것은 움직임입니다. 그리고 그 움직임이 매수자를 매물 페이지에 붙잡아 둡니다. AI 부동산 영상 생성기는 스틸 갤러리를 임장 같은 느낌으로 바꿉니다. 방을 가로지르는 느린 시차, 현관에서의 공개 샷, 창가 빛을 향한 부드러운 푸시인.

하지만 이 분야에는 다른 분야와 구분되는 철칙이 있습니다. 모델은 화면을 움직일 수 있지만 매물을 창작해서는 안 됩니다. 면적, 가격, 주소, 설비, 마감, 학군, 교통——이것은 매물 데이터와 사람의 확인이 담당할 사실입니다. 이 페이지는 그 선을 옮기지 않습니다.

이런 경우에 적합합니다

• 매물 사진이 있고 임장 영상을 만들려는 중개업자·관리회사.
• 같은 소재로 16:9 포털용과 9:16 소셜용을 모두 필요한 부동산 마케팅.
• 준공 전 세대를 시각화하려는 개발사(단, 명시적으로 조감도로 표기).

이런 경우에는 적합하지 않습니다

• 화면 안에서 사실을 제시해야 하는 경우. 가격·면적·주소는 실제 텍스트로 얹고 직접 확인하세요.
• 매물의 현재 상태를 법적으로 시사하는 용도.
• 사람의 검수를 생략한 전자동 파이프라인. 부동산은 검수를 생략할 곳이 아닙니다.

업로드 전 반드시 확인할 것

• 화면과 설명문에 등장하는 모든 수치.
• 영상이 매물의 현재 실제 상태와 일치하는지.
• 집행 지역의 광고·주거 관련 규정과 각 포털의 영상 사양.
• 시장에서 AI 생성·AI 보정 표기가 필요한지. 현재 상태가 아닌 컷은 조감도로 표기.

워크플로

1. 먼저 사진을 고릅니다. 외관 메인 1장, 주요 방별 정돈된 광각 1장, 디테일 1~2장. 어수선하거나 노출이 나쁜 것은 제외하세요. 움직임은 결점을 증폭합니다.
2. 방별 샷 리스트를 씁니다. 샷당 한 줄: 방, 카메라 무브, 길이. 투룸이면 보통 6~9샷.
3. 움직이되 다시 만들지 않습니다. 이미지→비디오를 써서 실제 방이 출력을 구동하게 하고, 프롬프트에는 카메라와 빛만 씁니다.
4. 움직임은 작고 느리게. 느린 푸시인, 미세한 횡이동, 미묘한 시차. 빠르고 큰 무브는 벽·문틀·창살을 왜곡합니다.
5. 같은 샷에서 두 포맷. 포털은 16:9, 소셜은 9:16. 같은 프롬프트로 화면비만 바꿉니다.
6. 실제 텍스트는 편집에서 얹습니다. 가격, 구조, 면적, 주소는 편집 텍스트이며 모델 출력이 아닙니다.
7. 프레임으로 검수합니다. 각 샷의 마지막 프레임을 중점적으로. 왜곡은 거기서 나옵니다.

부동산 소재 모델 선택

모델	강점	입력	소모 예시	용도
Framepack	긴 이미지 애니메이션	이미지→비디오	14 크레딧(2s · 720p)	다수 매물 사진을 저렴하게 움직이기
Wan 3.0	시네마틱한 움직임, 서사성	텍스트→비디오, 이미지→비디오	28 크레딧(2s · 480p)	첫 콘셉트 테스트
Luma Ray 3.2	유려한 움직임, 분위기 있는 장면	텍스트→비디오, 이미지→비디오	100 크레딧(5s · 540p)	외관, 정원, 황혼 분위기
Seedance 2.5	인물 동작, 광고, 소셜 클립	텍스트/이미지/비디오, 연장	144 크레딧(4s · 480p)	4~30초 임장 비트와 멀티 포맷
FLUX 3 Video	이미지 기반 연속성	이미지→비디오	170 크레딧(5s · 720p)	원본 사진과의 연속성이 최우선일 때
MiniMax H3	임팩트 있는 짧은 시네마 영상	텍스트→비디오, 이미지→비디오	24 크레딧(3s · 480p)	확장 전에 가장 저렴하게 한 샷을 검증하기

크레딧은 2026-09-21 기준 VidVid 요금 페이지 게시 구성 예시입니다. 실제 소모는 생성 버튼에 표시되고 모델 업데이트로 달라집니다. 요금 보기

바로 쓰는 프롬프트

사진을 업로드하고 해당 줄을 붙이세요.

PROMPT 1 — 외관 메인
참조 사진의 파사드로 향하는 느린 항공식 푸시인, 오후 빛, 잔디와 진입로 유지, 건축 라인은 곧게, 구조물 추가 없음, 16:9, 5초.

PROMPT 2 — 거실 공개
참조 이미지의 거실을 느리게 횡으로 지나감, 창빛 유지, 가구와 배치 유지, 벽과 문틀은 곧게, 차분한 다큐멘터리 톤, 16:9, 4초.

PROMPT 3 — 주방 디테일
참조 사진의 주방 상판으로 가볍게 푸시인, 자연 주광, 캐비닛 색·가전·상판 재질 유지, 미세한 깊이, 16:9, 3초.

PROMPT 4 — 세로 소셜 버전
참조 방을 세로 9:16으로 재구성, 입구에서 창쪽으로 느린 이동, 형태 유지, 밝고 깔끔, 9:16, 4초.

PROMPT 5 — 황혼 외관
황혼의 참조 외관에 미세한 앰비언스 움직임, 창에서 따뜻한 실내 불빛, 하늘 그라데이션은 부드럽게, 차량·인물 추가 없음, 건물 유지, 16:9, 5초.

테스트 카드 3장

카드 A — 물량 사진. 입력: 방 광각 1장. 모델: MiniMax H3. 설정: 5초, 768P. 프롬프트 2. 체크: 벽선이 마지막 프레임까지 곧은가. 실제 출력·소요 시간· 출력: 이 카드의 H3 실행 결과(파일·프롬프트·설정)는 아래에 공개했습니다.

카드 B — 외관 메인. 입력: 외관 사진 1장. 모델: MiniMax H3. 설정: 5초, 768P, 9:16. 프롬프트 1. 체크: 같은 건물로 읽히는가. 출력: 이 카드의 H3 실행 결과(파일·프롬프트·설정)는 아래에 공개했습니다.

카드 C — 세로 재활용. 입력: 같은 방 사진. 모델: MiniMax H3. 설정: 4초, 768P, 1:1. 프롬프트 4. 체크: 세로로 잘라도 방의 매력이 남는가. 출력: 이 카드의 H3 실행 결과(파일·프롬프트·설정)는 아래에 공개했습니다.

이 카드들 뒤에 있는 MiniMax H3 실측 3건

같은 카드 3장을 MiniMax H3 공식 API에서 768P로 각각 한 번씩 실행했습니다. 파일·프롬프트·설정은 모두 아래에 공개했으니 그대로 재현할 수 있습니다. 참조 이미지와 범용 프롬프트로 돌린 기준 실행이며 여러분의 소재가 아닙니다. 처리 시간과 프레임 안정성의 근거로 읽고, 소재에 대한 평가로 받아들이지는 마세요.

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실제로 보낸 프롬프트: A slow macro push-in on a matte ceramic object, realistic reflections, black studio background, premium commercial lighting, the object keeps its exact shape, no deformation, 5 seconds.

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실제로 보낸 프롬프트: Vertical 9:16 product hook, energetic but controlled camera move, subject fully visible in the first second, bright accent colour, shallow depth of field, object shape stays fixed.

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실제로 보낸 프롬프트: Extreme macro of a brushed metal surface, slow lateral camera move, reflected light crawling across the material, no distortion, commercial product photography look.

카드	모드	설정	출력 파일	제출 → 확보
A	이미지→비디오	5s · 768P	1344×768, 24 fps, 5.2 s, 726 KB	196 s
B	텍스트→비디오	5s · 768P · 9:16	768×1344, 24 fps, 5.2 s, 1.0 MB	117 s
C	텍스트→비디오	4s · 768P · 1:1	768×768, 24 fps, 4.5 s, 341 KB	83 s

범위: 한 모델의 단발 3회입니다. VidVid 내부 크레딧 차감은 측정하지 않았고, 다른 모델의 소요 시간도 재지 않았으며, 출력 품질 점수도 매기지 않았습니다(품질은 사람의 판단입니다). VidVid의 H3 공시 예시는 24 크레딧(3s · 480p)이며 실제 값은 생성 버튼에서 확인하세요.

같은 카드 3장을 다른 모델로 돌려보기

실측 카드는 모델만 변수일 때 의미가 있습니다. 입력·프롬프트·길이·해상도를 동일하게 두면 다음 한 번의 생성이 그 모델의 차이를 보여줍니다. 위 표의 모델과 공시된 소모 예시:

• Framepack — 14 크레딧(2s · 720p) — 다수 매물 사진을 저렴하게 움직이기
• Wan 3.0 — 28 크레딧(2s · 480p) — 첫 콘셉트 테스트
• Luma Ray 3.2 — 100 크레딧(5s · 540p) — 외관, 정원, 황혼 분위기
• Seedance 2.5 — 144 크레딧(4s · 480p) — 4~30초 임장 비트와 멀티 포맷

스튜디오를 열고 같은 참조 이미지를 불러와 같은 프롬프트를 붙여 넣은 뒤 모델만 바꾸세요. 한 번의 생성이면 내 소재에서의 차이를 확인할 수 있습니다. VidVid 스튜디오에서 비교 실행하기

크레딧 수치는 VidVid 요금 페이지에 공시된 구성 예시(2026-09-21 확인)이며 같은 설정일 때만 비교할 수 있습니다. 이 모델들은 저희가 측정하지 않았습니다.

모델을 바꾸면 달라지는 것은 절차가 아니라 비용과 결과입니다. 같은 샷을 이 가이드의 다른 모델로 돌릴 때: Seedance 2.5 144 크레딧 (4s · 480p), Luma Ray 3.2 100 크레딧 (5s · 540p), FLUX 3 Video 170 크레딧 (5s · 720p), Framepack 14 크레딧 (2s · 720p). 실제로 달라지는 것은：Framepack은 정지된 매물 사진에 부드러운 움직임을 더하는 가장 저렴한 방법입니다；FLUX 3 Video는 이미지 중심 샷 사이의 연속성을 유지합니다；Luma Ray 3.2는 방의 매력을 살리는 느린 대기감의 흐름을 제공합니다；Seedance 2.5는 투어가 더 길게 이어지거나 화면비를 바꿔야 할 때의 정답입니다.

반드시 만나는 실패: 구조 표류

증상. 벽이 휘고, 문틀이 굽고, 창살이 물결치고, 사진에 없는 문이 생깁니다.

원인. 건축은 비디오 모델에게 가장 어려운 피사체입니다. 직선은 속임수가 통하지 않습니다. 긴 길이와 큰 카메라 무브가 모델에 기하를 재해석할 여지를 주고, 그것은 잘되지 않습니다.

수정 순서. 길이를 2~4초로 축소; 무브를 느린 푸시인이나 작은 횡이동으로 한정; 이미지→비디오로 바꿔 실제 사진을 쓰고 프롬프트는 카메라와 빛만; 건축 라인 곧게, 배치 유지 추가; 긴 이동이 필요하면 짧게 두 번 뽑아 연결. 실내에서는 고정 카메라 + 아주 느린 푸시인이 가장 안정적입니다.

건당 비용

• 매물 하나에 보통 완성 샷 6~9개.
• 480p로 검증하고 720p로 본편을 뽑으면 대략 샷당 2회 생성.
• Framepack의 2s · 720p(14 크레딧)로 전체 갤러리를 움직이는 것이 가장 저렴하고, Luma Ray 3.2와 FLUX 3 Video는 외관과 매물을 파는 방 2~3개에 남겨둡니다.
• 건당 총 소모는 수백 크레딧 규모로 Creator의 월 2,000 크레딧 안에 충분히 들어옵니다.

크레딧은 사이트 내 사용 단위이며 금전적 가치가 아닙니다. 실효 비용은 요금제나 팩에 따라 달라집니다. 요금제 비교

다음 단계

• VidVid 제너레이터에서 방 사진 한 장으로 카드 A를 돌리세요.
• 리모델링·스테이징 비포애프터: AI 비포애프터 영상 생성기.
• 카메라 서술 다듬기: AI 영상 프롬프트 가이드.
• 모델별 비용: AI 영상 생성기 요금.

FAQ

매물 사진으로 영상을 만들 수 있나요?

가능합니다. 방별 사진을 이미지→비디오 모델에 올리고 카메라 무브와 빛만 서술하세요. 실제 방을 유지한 채 움직임만 더할 수 있습니다.

어떤 모델로 시작해야 하나요?

Framepack의 2s · 720p가 전체 갤러리를 움직이는 가장 저렴한 방법입니다. 외관 메인에는 Luma Ray 3.2, 원본 사진과의 연속성이 최우선이면 FLUX 3 Video를 씁니다.

벽이 휘는 이유는?

직선은 비디오 모델에게 가장 어려운 피사체입니다. 길이를 줄이고 무브를 작게 하며 ‘건축 라인 곧게’ 같은 제약을 추가하세요.

가격이나 면적을 모델이 쓰게 해도 되나요?

피해야 합니다. 가격, 면적, 구조, 주소는 편집 단계에서 실제 텍스트로 얹고 매물 정보와 대조해 확인하세요.

AI 사용을 밝혀야 하나요?

시장과 포털에 따라 다릅니다. 직접 확인하고, 현재 상태가 아닌 컷은 조감도로 표기하세요.

결제 전에 MiniMax H3 실제 결과물을 볼 수 있나요?

네. 이 페이지에 H3 실측 3건을 프롬프트·설정·MP4 파일까지 공개했습니다(768P, 4~5초, 제출 후 83~196초). 다른 모델은 공시 소모 예시만 제공하므로 같은 프롬프트로 한 번 돌려 내 소재에서 비교해 보세요.